---

❗Возврат имущественного налога❗

Право на его получение имеют те, кто официально трудоустроен, за кого работодатель платит налоги.

Размер вычета — 13% от стоимости жилья. Вычет возможен от суммы до 2 000 000 рублей. Соответственно, максимально государство возвращает 260 000 рублей. Если вы приобрели квартиру за 5 000 000 рублей, то вернете не более 260 000 рублей.

Если речь об ипотеке, согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ, заемщику полагается вернуть выплаченные проценты. В данном случае возвращают также 13%, но от суммы до 3 000 000 рублей, то есть выплата достигает 390 000 рублей.

В итоге заемщик получает два отдельных вычета — от стоимости недвижимости и суммы выплаченных процентов по ипотеке. Максимально возможная сумма возврата — 650 000 рублей

Заявление на получение имущественного вычета можно подавать в следующем году после получения права собственности/подписания акта приема-передачи.

Для получения вычета заемщику необходимо обратиться в ФНС или заполнить заявление на сайте Госуслуг или налоговой, и предоставить следующие документы:
декларацию 3-НДФЛ за каждый год. Для этого можно самостоятельно заполнить налоговую декларацию на сайте налоговой;
паспорт заявителя;
справку 2-НДФЛ от работодателя за период, за который планируется получить вычет;
кредитный договор;
справку из банка об уплаченных за указанный период процентах.
Если работодателей за этот период было несколько, предоставляются справки 2-НДФЛ от каждого.

Если заявления подают супруги, каждый подает отдельное заявление и собирает свой пакет документов.